O inițiativă legislativă cu impact asupra pieței imobiliare ce poate duce la ajustarea prețurilor și reorientarea strategiilor dezvoltatorilor în următorii ani, este anticipată să intre în vigoare la începutul anului 2022; și anume extinderea plafonului de TVA redus 5% la achiziția unei locuințe cu suprafața utilă de maxim 120 mp și preț de până la 140.000 Euro. Pe piața rezidenților în 2021 s-au tranzacționat cu peste 70% mai multe apartamente decât în 2019-2020. Bucureștiul acoperă 30% din tranzacțiile rezidențiale la nivel național. Creșterea este diferită la nivelul regiunilor, cea mai puternică evoluție poate fi observată la București, depășind Clujul sau Timișoara.
Polii principali în tranzacțiile imobiliare sunt: Cluj, Timișoara, Iași, Craiova. În ceea ce privește nivelul de tranzacționare, acesta a crescut în medie la nivel național cu 7-8% față de aceeași perioadă a anului trecut, existând o continuă tendință de creștere.
Clujul este indicat de către toate clasamentele drept cel mai scump oraș din țară, cu prețuri de peste 1.900 de Euro pe metru pătrat util.
Autor: Monica Marian
